9月20日，由浙江省发展和改革委员会主办，未来社区发展研究中心、未来社区产业联盟和浙江经视承办的“未来社区B.L.O.C.K街区创新设计竞赛”正式发布了成果，五洲管理、千城建筑参赛作品MIX B.L.O.C.K创新设计方案力压群雄，脱颖而出，斩获专业组唯一一等奖和最佳人气奖两项大奖！中国联合工程有限公司、浙江省建筑设计研究院、中建科技集团有限公司、中国城市规划设计研究院上海分院、杭州九米建筑设计有限公司、汉嘉设计集团股份有限公司等单位作品分别荣获二、三等奖。

自6月22日发布竞赛正式公告以来，大赛得到社会各界高度关注和积极响应，吸引了海内外知名设计机构、高等院校、社会团体或个人共328份参赛作品，其中有效作品169份。为确保公平公正，海选专家经杭州市西湖公证处公证抽选产生，专门设立仲裁专家组进行仲裁监督。活动特别邀请了中国工程院院士吴志强、龚晓南、孟建民，中国城市规划设计研究院副总规划师赵燕菁，同济大学教授徐磊青，深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事长叶青，海伦堡地产集团副总裁杨鲁宁等7位国内重量级院士、专家对入围作品进行评审。经层层筛选，最终优选出专业组获奖作品，并由吴志强院士进行颁奖。

未来社区B.L.O.C.K

创新设计，创造美好

随着经济水平和生活水平的提高，人们希望得到更温暖的居住环境，更便捷的居住体验，及更智能的生活服务，“未来社区”的概念由此诞生。未来社区是以人为核心的城市现代化、高质量发展、高品质生活的新平台，是“让老百姓幸福”的新平台。未来社区建设已形成广泛共识，老百姓叫好，社会认同，企业普遍欢迎，政府积极性高，是“美好家园”有效载体，是面向2035、2050生活方式的革新。

 

为开拓思路、共求创新，打破传统建筑模式固有化，突破未来社区设计局限性，创造更多空间场景可能性，未来社区B.L.O.C.K街区创新设计竞赛应运而生，以多朝向住宅、围合式街区、开放型社区设计为重点，研究探索未来社会生活方式和空间营造创新方案。

 

“未来社区让所有人充满了想象，让居民看到了未来幸福的希望，我号召所有的规划师都能把自己十分之一的时间无偿地贡献未来社区。”

                               — —吴志强院士

“要让全民为未来社区发展出谋划策。”

                               — —孟建民院士

“本次竞赛在中国城市面临转型，中国经济从高速增长向高质量发展这一关键节点举办，很可能成为中国住宅乃至社区建设的重要的样本。”

  — —赵燕菁 中国城市规划设计研究院副总规划师

MIX B.L.O.C.K

五洲管理、千城建筑参赛作品MIX B.L.O.C.K创新设计方案围绕一站式综合性邻里中心打造活力开放街区，采用“小街区、密路网”的空间范式，打造“活力宜居、多元包容”的未来城市功能单元，带动片区活力，提升城市能级，实现美好生活零距离。

建未来社区 找五洲千城

本次获奖是千城建筑、五洲管理在未来社区建设领域先发领跑综合优势的直接体现:

作为浙江省未来社区建设技术支撑单位，浙江省未来社区发展研究中心理事会理事单位，首批产业联盟成员单位，国家发改委特邀的《投资决策综合性咨询服务技术标准》研究起草单位，深入理解“139”顶层框架要求，是浙江省未来社区各方面工作的全过程推动者和参与者。

依托博士后工作站和省市两级企业研发中心，集聚了高学历、跨领域精英，组建了“未来社区研发中心”，充分发挥“研发+实施”叠加优势，围绕项目策划、场景落地、资金平衡、后期运维等开展专项研究，是解决政府及业主在未来社区推广过程中痛难点问题的研究者和化解者。

千城建筑作为甲级设计院，牢牢把握未来社区设计创作这一核心产品，组建专业设计团队，先后奔赴日本、新加坡等地考察学习，并与新加坡DP达成未来社区建设领域的战略合作，同时，现场走访社区，问需于民，问计于民，有效整合CIM、BIM、绿色建筑等既有优势，落实数字化、人本化、生态化理念，是以未来社区建设实现群众获得感“有底线无上限”这一浙江追求的践行者。

依托全过程工程咨询业务浙江领先、全国前列的先发优势，五洲管理具备了为未来社区提供前期投资决策、工程建设全过程咨询及运营策划管理服务的高端咨询能力，是未来社区项目全生命周期价值营造的有力支撑者。

五洲管理、千城建筑凭借“设计+全过程工程咨询”固有优势，叠加未来社区设计管理、项目管理、技术研发、落地实施等专业优势，紧紧围绕“未来社区建设一站式服务商”和政府智库、业主顾问目标定位，先后为我省一、二批多个试点项目实现成功申报，为首批24个试点项目中金华、绍兴、温州、台州等地区4个项目率先提供全过程工程咨询服务，是浙江省未来社区建设起步更早、实践更深、案例更多、范围更广、研发更强的未来社区先行者和实践者。公司必将以本次竞赛为契机，持续打造并擦亮“建未来社区，找五洲千城”的新名片。

来了！B.L.O.C.K竞赛第一名作品MIX B.L.O.C.K独家详解

五洲管理、千城建筑参赛作品MIX B.L.O.C.K创新设计方案围绕一站式综合性邻里中心打造活力开放街区，采用“小街区、密路网”的空间范式，打造“活力宜居、多元包容”的未来城市功能单元，带动片区活力，提升城市能级，实现美好生活零距离。

A “6元汇合”破解“6大问题”

1 人群·垂直叠合

通过人群·垂直叠合营造多元共生的和谐街区破解了封闭式居住区导致不同人群相互割裂的现象。

2 空间·水平围合

通过空间·水平围合营造开放共享的活力街区破解了建筑风貌千城一面住宅呈兵营式排布的现状。

3 场景·多元汇合

通过场景·多元汇合营造以人为本的未来街区破解了现有居住区缺少生活所需场景设置与空间营建的状况。

4 交通·多维复合

通过交通·多维复合营造立体联通的高效街区破解了城市交通拥堵、流线混杂与物流不便等难题。

 

5 功能·业态混合

通过功能·业态混合营造乐活无限的品质街区破解了土地用地属性单一，功能配比欠佳等问题。

6 文化·古今融合

通过文化·古今融合营造向史而新的人文街区破解了现有社区缺少在地文化延续，历史文脉断裂的通病。

MIX B.L.O.C.K以绍兴为模拟区位，立足古越文化，循脉潜行，充分融入当地特色，通过文化古今融合营造向史而新的人文街区。用“6元汇合”来破解“6大问题”，以“人群垂直叠合，空间水平围合，场景多元汇合，交通多维复合，功能业态混合，文化古今融合”这6元汇合体现了“MIX”设计主题，营建了复合无界·和合共生的B.L.O.C.K街区。

B “小街区、密路网”的空间范式

五洲管理、千城建筑从“倡慢行，促消费”的设计初衷出发，深入问题本源，剥开繁杂表象，构建既为”车“，又为”人“考虑的空间范式，营造界面连续且有变化、空间开放同具活力的街区尺度，同时在迎合快生活节奏的基础上，街区做一些慢行空间、生态空间、交流空间的创新设计，让街区不再仅仅只是车水马龙的繁华状态，更增添些许烟火气息，营造更具生活化的街区环境和社区氛围，从而提升社区居民的归属感和幸福感。

C 多样空间形态演绎九大场景

五洲管理、千城建筑认为街区中生活的不同的人群有不同的需求，这些需求需配以不同的场景来满足，不同的场景应由不同的空间来承载；同时，不同的场景与空间也会影响人的生活行为方式。

D 户型的全生命周期生长性

MIX B.L.O.C.K以人民为中心，将居住需求作为重中之重，绝不仅仅只是建造漂亮的房子，通过户型全生命周期的大胆探索，充分考虑随着家庭成员结构的改变，户型随之产生改变的刚性需求，结合后疫情时期，创新户型的平疫转换功能，建设让居民真正有归属感、舒适感和未来感的新型社区。

E 技术运用实现绿色低碳目标

 

 

 

 

 

MIX B.L.O.C.K聚焦绿色、节能场景设置，通过运用设计主动式和被动式技术手段，充分利用自然资源、自然通风、自然采光，同时考虑建筑的周边环境和植被，建筑的朝向和体型，环境的气候变化等，打造健康可持续性的建筑，有效落实生态化，让未来社区成为”让城市生活更美好“的基本单元，实现人与自然的高度和谐共生。